ছোট সেকেন্ড হোমস
ভিক্টোরিয়ান সরকার ভিক্টোরিয়া জুড়ে আবাসিক এবং গ্রামীণ এলাকায় একটি ছোট দ্বিতীয় বাড়ি তৈরি করা সহজ করেছে – পরিবারগুলিকে আরও আবাসন পছন্দ দিয়েছে এবং আবাসন সরবরাহ বাড়িয়েছে।
একটি ছোট দ্বিতীয় বাড়ি তৈরি করা সহজ করার জন্য, অন্যথায় একটি ছোট দ্বিতীয় বাসস্থান হিসাবে পরিচিত, ভিক্টোরিয়া পরিকল্পনা বিধান, সমস্ত পরিকল্পনা পরিকল্পনা এবং বিল্ডিং রেগুলেশনস পরিবর্তিত হয়েছে এই পরিবর্তনগুলি 14 ডিসেম্বর 2023 এ ঘটেছে।
একটি ছোট দ্বিতীয় বাসস্থান কি?
সার্জারির বিল্ডিং প্রবিধান 2018 যে অবস্থা:
একটি ছোট দ্বিতীয় বাসস্থান বা বাড়ি হল একটি ক্লাস 1a বিল্ডিং যা স্বয়ংসম্পূর্ণ এবং একটি স্থূল মেঝে এলাকা রয়েছে যা 60 মিটারের সমান বা তার কম2 একটি বিদ্যমান ভবন হিসাবে একই বরাদ্দ উপর. বিদ্যমান বিল্ডিংটি অবশ্যই একটি একক ক্লাস 1a বিল্ডিং হতে হবে যা একটি ছোট দ্বিতীয় বাসস্থান নয়।
আমার কি অনুমতি লাগবে?
হ্যাঁ, বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, একটি ছোট দ্বিতীয় বাসস্থানের প্রয়োজন হবে না পরিকল্পনা অনুমতি; যাহোক, a দালান বানানোর অনুমতি সবসময় প্রয়োজন হয়.
একটি ছোট দ্বিতীয় বাসস্থান কি আছে?
একটি ছোট সেকেন্ড হোমের কিছু মূল বৈশিষ্ট্যের মধ্যে রয়েছে:
- ফ্লোর এলাকা 60 বর্গ মিটারের সমান বা কম
- একটি বিদ্যমান বাসস্থান হিসাবে একই লটে বসানো
- প্রতি লটে একটি ছোট সেকেন্ডের বাসস্থান, তবে একাধিক থাকতে পারে এবং এটি একটি পরিকল্পনার অনুমতি সাপেক্ষে হবে
- স্বয়ংসম্পূর্ণ, অর্থাৎ একটি রান্নাঘর, বাথরুম, টয়লেট এবং লন্ড্রি সুবিধা রয়েছে
- কোন গাড়ী পার্কিং প্রয়োজন
- যে কেউ এটিতে বাস করতে পারে বা ভাড়া নিতে পারে
- প্রাথমিক বাসস্থান থেকে উপবিভক্ত করা যাবে না
- জালিযুক্ত গ্যাসের সাথে সংযুক্ত করা যাবে না
- ন্যূনতম বাগান এলাকা সহ বসার প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে
- সংযুক্ত, বিচ্ছিন্ন বা একটি রূপান্তর হতে পারে
- সামনের রাস্তা থেকে প্রবেশ পথ থাকতে হবে
- অন্যান্য প্রাসঙ্গিক প্রযোজ্য প্রয়োজনীয়তা মেনে চলতে হবে যেমন বুশফায়ার এবং বন্যা ক্ষতিগ্রস্ত এলাকায় নির্মাণ
সমস্ত প্রাসঙ্গিক ন্যাশনাল কনস্ট্রাকশন কোডের প্রয়োজনীয়তা যা সাধারণত একটি নতুন ক্লাস 1a প্রধান বাসস্থানের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য হয় তা একটি ছোট দ্বিতীয় বাসস্থানের ক্ষেত্রেও প্রযোজ্য।
এই পরিবর্তন সমর্থন করার জন্য, একটি আপডেট মন্ত্রীর নির্দেশিকা (MG-12): সিটিং এবং একক বাসস্থানের নকশা 14 ডিসেম্বর 2023-এ VBA ওয়েবসাইটে প্রকাশিত হয়েছিল।
আরও তথ্যের জন্য, একজন আবেদনকারীর নির্দেশিকা এবং পরিকল্পনা এবং বিল্ডিং ফ্রেমওয়ার্ক সম্পর্কে বিশদ বিবরণ সহ, দেখুন পরিবহন ও পরিকল্পনা বিভাগের ওয়েবসাইট.
সচরাচর জিজ্ঞাস্য
অনুগ্রহ করে পরিদর্শন করুন vba.vic.gov.au সম্পর্কে প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন পড়তে:
- ছোট দ্বিতীয় বাসস্থান বিল্ডিং সংশোধন;
- একটি ছোট দ্বিতীয় আবাসে বসবাস;
- সাইটিং এবং উন্নয়ন;
- নির্ভরশীল ব্যক্তির ইউনিট;
- চুক্তি এবং চুক্তি;
- সংশ্লিষ্ট কাঠামো;
- বেড়া এবং সৌর প্যানেল;
- উন্নয়ন অবদান;
- পরিকল্পনা ওভারলে অধীনে প্রয়োজনীয়তা; এবং
- অন্যান্য স্থানীয় বিষয়।